綿陽市投資控股（集團）有限公司及所屬公司投資性房地產(chǎn)公允價值評估已具備招采條件，根據(jù)項目實際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)比選的方式確定服務(wù)單位，并誠邀符合資格條件的潛在比選申請人參與本項目的比選。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加比選申請的單位進(jìn)行評審，擇優(yōu)選擇中選人。

1.1 項目基本情況

1.1.1項目概況：為綿陽市投資控股（集團）有限公司以財務(wù)報告為目的涉及的投資性房地產(chǎn)的公允價值評估事宜提供價值參考依據(jù)，需委托資產(chǎn)評估機構(gòu)提供評估服務(wù)。

1.1.2比選范圍：本項目要求的全部工作內(nèi)容。

1.1.3標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段，項目編號：MTZC[2026]BX-03。

1.1.4項目地點：綿陽市。

1.1.5評估的價值時點：本次項目設(shè)定評估的價值時點為2025年12月31日、2026年12月31日、2027年12月31日。

1.1.6工作開展方式：評估工作由甲方根據(jù)實際情況安排組織，并向乙方提供完整的資料。乙方應(yīng)在收集到資料并完成現(xiàn)場勘查工作后30個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方出具正式評估報告。

1.2 服務(wù)期限及質(zhì)量要求

1.2.1服務(wù)期限：3年，合同一年一簽。

1.2.2質(zhì)量要求：遵守相關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估基準(zhǔn)日以合同約定的目的下的價值進(jìn)行分析和估算并出具資產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果客觀、真實、準(zhǔn)確，符合國資監(jiān)管規(guī)定，并對所出具的資產(chǎn)評估報告負(fù)法律責(zé)任。

1.3 資格要求

1.3.1一般要求：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

1.3.2資質(zhì)要求：具有房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書（證書在有效期內(nèi)且連續(xù)執(zhí)業(yè)3年以上）。

1.3.3業(yè)績要求：近3年（2023年1月1日至今）已完成不少于3個類似業(yè)績（類似業(yè)績是指投資性房地產(chǎn)公允價值評估價值1億元以上項目業(yè)績）。

1.3.4 財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

1.3.5信譽要求：未處于財政部及地方財政部門的禁業(yè)期。不存在限制投標(biāo)的情形。

1.3.6本項目不接受聯(lián)合體比選申請。

1.4 獲取比選文件

1.4.1 請有意參加本項目比選的申請人，攜帶：①有效的單位證明文件復(fù)印件(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等)②介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，上述證明材料須加蓋比選申請人鮮章，到綿陽市涪城區(qū)涪城路76號綿投大廈1406室報名、獲取比選文件，文件售價為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 比選申請人應(yīng)按規(guī)定，在2026年2月5日17:00時前提交比選申請保證金12000元（大寫：壹萬貳仟元整）。比選申請保證金必須通過比選申請人的基本賬戶，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。

1.4.3報名時間不少于3個工作日。各比選申請人報名時間為：從2026   年1月30日起至2026年2月3日的每日上午9:00-12:00時、下午13:00-17:00時，周末及法定節(jié)假日除外。

1.5最高投標(biāo)限價及報價要求

1.5.1 最高投標(biāo)限價：不含稅價總價247233.33元/年（詳見明細(xì)表格），三年共計741699.99元。

1.5.2 報價要求：報價唯一，一次性報價。報價為下浮比例，按照最高投標(biāo)限價明細(xì)表格中各項價格統(tǒng)一下浮固定比例進(jìn)行報價，報價不得高于或等于最高投標(biāo)限價，否則作為不響應(yīng)比選文件處理。

1.6 比選申請文件遞交

1.6.1比選申請文件遞交截止時間為：2026年2月6日9:30時。

1.6.2比選申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號508室。

1.6.3比選申請文件遞交方式為： 現(xiàn)場遞交 。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點或未按第二章比選申請人須知第38條要求送達(dá)的，其比選申請文件不予接收。

1.7 發(fā)布媒介：本次比選公告在綿陽市人民政府、綿陽日報〔含綿陽新聞網(wǎng)涪江觀察(客戶端)〕、西蜀網(wǎng)、綿陽市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站、綿陽市投資控股(集團)有限公司公布。

1.8 聯(lián)系方式

比 選 人：綿陽市投資控股（集團）有限公司

地  址：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號

郵  編：621000  

聯(lián) 系 人：彭女士 

聯(lián)系電話：0816-2295563